В этой статье расскажем, кто такой землеустроитель, какие обязанности у него есть, какое образование необходимо для работы и где его можно получить.
Содержание статьи:
- Кто такой землеустроитель и чем он занимается
- Какие обязанности есть у землеустроителя
- Какое образование нужно землеустроителю
- Где можно учиться на землеустроителя
- Сколько нужно учиться
- Какие знания и навыки нужны, чтобы стать землеустроителем
- Плюсы и минусы профессии
- Насколько востребована эта профессия
- Куда можно устроиться на работу
- Сколько может получать землеустроитель
Кто такой землеустроитель и чем он занимается
Землеустроитель решает вопросы, связанные с управлением и учетом земельных участков (ЗУ). Он проводит геодезические исследования, оценивает стоимость земли и организует проведение землеустроительных работ. Специалист помогает оптимально использовать земельные ресурсы, выполняет кадастровый учет и следит за соблюдением земельного законодательства.
Какие обязанности есть у землеустроителя
- Проведение геодезических и кадастровых работ. Землеустроители выполняют топографическую съемку, замеряют участки и определяют их точные границы. Это нужно для постановки ЗУ на кадастровый учет, для подготовки проектов межевания и для проведения оценки земли. Для измерений и обработки данных специалисты используют специальные геодезические приборы и программное обеспечение.
- Разработка проектов землеустройства. Землеустроители готовят схемы, планы и проекты по оптимальному использованию ЗУ. В этот пласт работы входят как создание планов новых участков, так и раздел, объединение или перераспределение уже существующих. Такие проекты необходимы для землепользования, сельскохозяйственного планирования и строительства.
- Подготовка документации для Росреестра. Одна из важнейших обязанностей специалистов — подготовка официальных документов для передачи в Росреестр: межевых и технических планов, схем расположения ЗУ, актов и протоколов. Все они должны соответствовать нормативным требованиям, ведь от их качества зависит юридическое оформление прав на землю.
- Проведение землеустроительных экспертиз и проверок. Землеустроители проводят контрольные проверки состояния земель, например, выявляют, как используется ЗУ (по целевому назначению или нет), соблюдаются ли установленные границы. Этот процесс помогает следить за рациональным использованием земельных ресурсов и соблюдением законодательства.
- Оценка стоимости земельных участков. Специалисты проводят оценку рыночной и кадастровой стоимости земли, которая необходима для ее продажи, аренды и других сделок, расчета налоговых взносов. Для выполнения этой задачи нужно знать не только характеристики конкретного ЗУ, но и тенденции на рынке недвижимости.
- Подготовка землеустроительных заключений и отчетов. В рамках своей работы землеустроители составляют заключения и отчеты по выполненным работам, по результатам исследований или проверок. Заключения содержат оценку состояния ЗУ, рекомендации по их использованию и комментарии по правовым вопросам.
- Составление кадастровых планов и схем участков. Специалисты разрабатывают подробные планы, которые включают всю необходимую информацию о ЗУ: границы, площадь, правовой статус, данные об объектах, расположенных на участке. Это помогает правильно оценить участок и его параметры для учета и контроля.
- Согласование документов и взаимодействие с госорганами. Землеустроители взаимодействуют с Росреестром и другими органами государственной власти, согласовывая подготовленные документы и получая необходимые разрешения и лицензии. Они также участвуют в публичных слушаниях, где представляют проекты межевания или землеустройства.
- Проведение земельного контроля. Землеустроители проверяют, насколько использование земли соответствует установленному целевому назначению и требованиям законодательства. Если будут нарушения, специалист составит отчет с рекомендациями по их устранению.
- Консультирование по вопросам земельного законодательства. Землеустроители часто помогают юридическим лицам и частным собственникам ЗУ с оформлением документов на землю, кадастровым учетом и землеустройством, разрешением споров, касающихся земельного права.
Какое образование нужно землеустроителю
Согласно профстандарту 10.009, чтобы работать техником-землеустроителем достаточно иметь диплом ссуза. Если вы хотите занять должность инженера-землеустроителя или более высокие позиции, вам потребуется окончить вуз.
Уже есть профессиональное образование в другой сфере, но вы решили построить карьеру землеустроителя? Тогда вы можете получить профессию землеустроителя на курсах профпереподготовки. Это гораздо быстрее и выгоднее, чем поступать в вуз.
Где можно учиться на землеустроителя
Для получения квалификации землеустроителя предлагаем пройти эту программу профпереподготовки:
На курсе вы сможете:
- Освоить методику ведения землеустроительных работ.
- Изучить нормативные акты и другие документы, которые регулируют сферы землеустройства и осуществления кадастрового учета в России.
- Научиться выполнять геодезические измерения.
- Овладеть методами составления проектов землеустройства, отчетов и другой документации.
- Ознакомиться с методами проведения земельного контроля.
- Узнать о принципах оценочной деятельности в землеустройстве.
Программа включает не только актуальную теорию, но практические задачи, включая составление технических заданий, актов, протоколов, подготовку кадастровых планов и заявок в Росреестр.
Для расширения возможностей трудоустройства можно пройти эту программу, которая позволяет получить помимо квалификации землеустроителя также квалификацию специалиста по кадастровому учету.
Сколько нужно учиться
- В вузе — от 4 до 6 лет (2-3 года, если высшее образование не первое).
- В ссузе — 3-4 года.
- На онлайн-курсах — в среднем 4-6 месяцев.
Какие знания и навыки нужны, чтобы стать землеустроителем
Чтобы стать землеустроителем, вы должны:
- Знать основы актуального земельного и кадастрового законодательства.
- Уметь проводить геодезические работы и измерения.
- Понимать методы оценки стоимости земельных участков.
- Владеть навыками составления проектов землеустройства и кадастровой документации.
- Знать порядок взаимодействия с госорганами, в том числе с Росреестром.
- Уметь проводить землеустроительный контроль и вести учет ЗУ.
Плюсы и минусы профессии
| Плюсы: | Минусы: |
|
|
Насколько востребована эта профессия
На портале hh.ru размещено более 680 вакансий для этих специалистов. Работодатели ищут как землеустроителей-универсалов, так и сотрудников на узкие участки работы, например, на составление межевых планов или регулирование лесных и земельных отношений. Есть много предложений с вахтовым форматом занятости.
Куда можно устроиться на работу
Землеустроители могут работать в разных организациях:
- Кадастровых и геодезических агентствах.
- Организациях по земельному и имущественному учету.
- Строительных и проектных компаниях.
- Госучреждениях, связанных с землепользованием.
- Частных консалтинговых компаниях.
Также растет число землеустроителей, которые переходят на фриланс или ведут частную практику. В основном они занимаются составлением различных документов, например, разработкой земельных и кадастровых проектов.
Сколько может получать землеустроитель
Землеустроители без опыта могут рассчитывать на должности младших специалистов или техников с зарплатой от 50 000 до 80 000 рублей в месяц. Уже после 1 года работы по специальности доход может вырасти до 100 000 рублей в месяц и выше. Опытные инженеры-землеустроители и руководители отделов получают в среднем 130 000-200 000 рублей в месяц.
Чтобы начать успешную карьеру в сфере землеустройства, начните путь с качественного образования. Записывайтесь на онлайн-курсы в нашей Академии через форму на сайте или по телефону 8 (800) 550-76-27.
